Covéa Immobilier

L’immobilier au service de l’assurance

Covéa Immobilier regroupe des spécialistes de la valorisation d'actifs et de la gestion locative, des architectes, des juristes, des acheteurs, des chargés de travaux et des techniciens de maintenance.

Ces femmes et ces hommes œuvrent au quotidien à l’optimisation du patrimoine immobilier de Covéa et de ses marques MAAF, MMA et GMF.

En mutualisant les achats et les moyens, et en étant capables de s’intéresser à des opérations immobilières de grande taille, ils s’inscrivent dans une approche à la fois économique, opérationnelle et stratégique.

Covéa Immobilier est constitué de deux entités distinctes : la Direction Placement et la Direction Exploitation.

La Direction Placement a pour mission de valoriser au mieux les actifs en se positionnant sur des investissements privilégiant la création de valeur et la liquidité à long terme.

Elle gère pour l'ensemble du Groupe des actifs composés à 69 % d'immeubles tertiaires et à 31 % d'immeubles résidentiels, pour une valorisation qui s'élève à 6 593 millions d'euros à fin 2023.

Ces biens sont situés pour la plupart en région parisienne, et plus particulièrement dans le Quartier central des affaires à Paris.

Les grandes offres Covéa Immobilier

Découvrez nos offres d'immeubles de bureau en cours de commercialisation ou de rénovation.

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La Direction Exploitation assure pour toutes les composantes du Groupe la gestion immobilière et technique des sites centraux et régionaux, et des points de vente des réseaux MAAF et GMF.

Elle joue un rôle majeur dans la transition énergétique et la préservation de la biodiversité sur tous les sites d'exploitation du Groupe et de ses marques.

Elle est par exemple à l'origine de l'installation de ruches sur certains sites centraux et la suppression des gobelets et bouteilles en plastique dans nos distributeurs, fontaines à eau et salles de réunion.

6 593 M€

Valorisation du patrimoine de placement à fin 2023

250 M€

Montant des loyers quittancés en 2023

456 M€

Valorisation du patrimoine d’exploitation en propriété à fin 2023

43 M€

Total des investissements sur site d’exploitation en 2023

Contacter Covéa Immobilier

Covéa Immobilier – 86 rue Saint-Lazare – 75320 Paris Cedex 09

Téléphone : (+33)1 55 50 60 00

E-mail : contact@covea-immobilier.fr

Nos immeubles en cours de commercialisation

BONNE NOUVELLE (Paris - 10ème arrondissement)

Covéa Immobilier présente un ensemble immobilier hors de l'ordinaire : le 18 Boulevard de Bonne Nouvelle, situé dans le 10ème arrondissement de Paris.

Au cœur d'un quartier dynamique et très tendance, ce projet de restructuration insolite d’un ancien central téléphonique allie conservation d’un patrimoine industriel, confort et modernité.

L'ensemble, d'une surface utile globale de 16 417 m², est composé de deux bâtiments : ICONIC (10 856 m² de bureaux) et INÉDIT (4 825 m² de bureaux).

De nombreux espaces extérieurs (rooftop, jardin et terrasses), un espace de coworking modulable en salle de conférence, un business center, ainsi qu'un espace de restauration viennent compléter une offre de prestations haut de gamme.

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SEQUANA (Paris - 13ème arrondissement)

18 733 m² de bureaux sur 8 niveaux, 2 723 m² d'espaces extérieurs végétalisés, dont un rez-de-jardin et un rooftop de 322 m².

Labels et certifications visés : BBCA Rénovation (niveau performant), Biodivercity, BREEAM RFO Very Good.

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OSCAR (Paris - 11ème arrondissement)

De grands plateaux de bureaux de plus de 2 600 m², 640 m² de terrasses sur les toits et de cours végétalisées, un rooftop de 362 m².

Un immeuble Labellisé : Breeam RFO Very Good, HQE Bâtiment durable et BBC Effinergie rénovation.

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WING (Boulogne-Billancourt)

3 600 m² d'espaces de travail modulables, un rooftop et plus de 400 m² de jardins et espaces extérieurs.

Labellisation Breeam Good.

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Pour un immobilier durable

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Ⓒ iStock / Fahroni

Covéa Immobilier s’est engagé dans une démarche volontariste et ambitieuse d’amélioration de la performance énergétique et environnementale de ses parcs de placement et d’exploitation.

Une politique de labellisation des grands projets

Depuis 2012, plus de 170 000 m² du patrimoine immobilier de Covéa ont fait l’objet d’une labellisation ou d'une certification (construction/rénovation ou exploitation). Sur la même période, plus de 95 % des immeubles tertiaires restructurés ont fait l’objet d’une labellisation ou d'une certification.

L'adhésion à plusieurs chartes de développement durable

Covéa Immobilier a adhéré à la charte de l’Économie Circulaire dans l’immobilier et la construction (Charte CircoLab) en décembre 2017, à la charte du Plan Développement Durable pour les bâtiments tertiaires en septembre 2014 et à la charte de gestion de l’eau de la Ville de Paris en décembre 2013.

L'optimisation de l'efficacité énergétique du parc immobilier

Covéa Immobilier réalise chaque année un bilan de gaz à effet de serre de ses parcs de placement et d'exploitation et dispose d'une base de données qui permet un suivi mensuel de l’ensemble des consommations des immeubles. Nos experts effectuent un audit régulier de leur efficacité énergétique et mettent en place des plans d’action pour les immeubles les plus énergivores.